Leistung
Bauüberwachung & Dokumentation
Im Großraum Stuttgart und im Rems-Murr-Kreis prüfen wir die Ausführung vor Ort und halten jeden Mangel nachvollziehbar fest.
Mit direktem Blick auf die Baustelle überwachen wir die Ausführung Ihres Projekts, koordinieren die Bauabläufe und achten auf die Einhaltung von Qualität, Terminen und vereinbarten Leistungen. Fachlich ist das die Objektüberwachung der Leistungsphase 8 nach HOAI — als Bauleiter auf Seite des Bauherrn.
Abweichungen und Mängel erfassen wir strukturiert, dokumentieren sie nachvollziehbar und verfolgen ihre Beseitigung bis zur Bauabnahme. Sie erhalten eine saubere Dokumentation des gesamten Baufortschritts.
Leistungsumfang
Das übernehmen wir
Ausführungskontrolle vor Ort
Prüfung gegen Planung, Verträge und die anerkannten Regeln der Technik.
Koordination der Gewerke
Abstimmung von Abläufen und Reihenfolge der ausführenden Firmen.
Qualitätssicherung
Prüfung der Ausführung gegen die vereinbarten Standards — laufend, statt erst zum Schluss.
Mängelerfassung & -verfolgung
Strukturierte Dokumentation mit Fotos, Verortung und Fristen — bis zur Beseitigung.
Bautagebuch & Dokumentation
Lückenlose Aufzeichnung von Fortschritt und Besonderheiten.
Ablauf
So arbeiten wir
Erstgespräch & Baustellenaufnahme
Wir verschaffen uns ein Bild von Planung, Verträgen und Baustand — und davon, welche Gewerke kritisch werden.
Kontrollplan & Gewerkekoordination
Wir legen fest, welche Bauabschnitte engmaschig geprüft werden, und stimmen Reihenfolge und Schnittstellen der Firmen ab.
Objektüberwachung vor Ort
Wir prüfen die Ausführung gegen Planung, Verträge und die anerkannten Regeln der Technik, führen das Bautagebuch und halten Mängel mit Foto, Ort und Frist fest.
Bauabnahme & Mängelverfolgung
Wir begleiten die Bauabnahme und verfolgen die Beseitigung der festgehaltenen Mängel bis zum vollständigen Abschluss.
Über uns
Baumanagement aus einer Hand — inhabergeführt
Wir sind eine inhabergeführte Baumanagement- und Bauleitungsfirma mit direktem Blick auf die Baustelle — persönlich betreut, mit klarer Verantwortung.
Inhabergeführt
Persönlich, mit klarer Verantwortung.
Direkter Baustellenbezug
Wir prüfen die Ausführung vor Ort.
Region Stuttgart
Im Großraum Stuttgart zu Hause.
FAQ
Häufige Fragen
Wie oft sind Sie als Bauleiter auf der Baustelle?+
So oft, wie es das Projekt erfordert — bei kritischen Gewerken und Bauphasen engmaschig, sonst in regelmäßigen, abgestimmten Intervallen.
Was bedeutet Objektüberwachung (HOAI Leistungsphase 8)?+
Die Überwachung der Bauausführung auf Übereinstimmung mit Genehmigung, Plänen, Leistungsbeschreibungen und den anerkannten Regeln der Technik.
Wie dokumentieren Sie Mängel?+
Strukturiert, mit Fotos, klarer Verortung und Fristen — nachvollziehbar und rechtssicher, bis zur vollständigen Beseitigung.
Passt das zu Ihrem Projekt?
Wir klären unverbindlich, ob Bauüberwachung & Dokumentation für Ihr Bauvorhaben der richtige Weg ist.